樓頂漏水

很多時候住在頂層的人們都會面臨一個尷尬的局面,那就是屋頂漏水,這會給生活帶來很大的不便,如果長期不處理,還會引起黴變等問題。下面為大家介紹屋面滲漏的原因和解決方法。

一、樓頂漏水原因

屋頂漏水的原因很多,種類也多種多樣。以下是你的一些常見原因。

1.房屋可以使用不同年代久,由於建築地基的沉降等自然環境原因分析造成樓頂出現這種裂縫、樓層接縫開裂等,又未及時的保養及維修;

2.一些屋頂的房子種植了很多植物,其實,這對房子的防水材料也有一定的影響;

3.施工方偷工減料、使用劣質防水材料或不施工;

二、樓頂漏水如何處理

方法1、房屋滲漏首先要找到滲漏的位置和原因,如果只是簡單的滲漏,維修專業知識可以重新鋪設滲漏層,用於外露的防水層。如果防水材料是選用的防水膜,建議采用國家標准的3毫米聚酯鋁膜 SBS,並密封膜的搭接處,實現無縫防水。

方法2、如果漏水的位置有裂縫,就把水泥剪成V字形,然後刷防水材料,刷完後再抹一層水泥砂,但面積要大,厚度要高。還需要用邊界機在水泥砂邊緣定義一個凹槽,這樣會粘的很牢。

方法3、檢查進行抹灰層是否空鼓,若不空鼓就好辦了,用聚氨酯刷兩遍之後即可,周邊多塗10公分。若空鼓的話,用切割機把空鼓范圍內一般抹灰面割去,沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚氨酯後,刷水泥素漿後再做提高面層。

方法4、如果找不到屋面的滲漏點,建議選用防水泥漿再做防水處理。完整的防水層刷兩次,總厚度不能超過2毫米,然後刷水泥砂漿作為保護層。保護層幹燥後,塗上一層完整的防水塗料。然後用水泥砂漿作為保護層,再刷上柔性防水砂漿。可重複3-4次,確保防水效果。但是,基層必須經過處理,而且最外層必須使用水泥砂漿作為保護層。


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