掌握二人公屋入息豁免，輕鬆實現安居夢：申請懶人包

公屋是基層市民的重要居住選擇

在香港這個寸土寸金的城市，公屋一直是基層市民實現安居夢的重要途徑。根據香港房屋委員會的最新數據，截至2023年，香港有超過80萬戶家庭居住在公屋中，佔全港家庭總數的約30%。對於許多收入有限的家庭來說，公屋不僅提供了穩定的居住環境，更是減輕生活壓力的關鍵。

然而，申請公屋並非易事，其中最重要的門檻之一就是入息和資產審查。以二人家庭為例，2023年的二人公屋入息上限為每月HK$18,690，而公屋住戶資產限額則為HK$369,000。這意味著如果申請人的收入或資產超過這些限額，就無法符合公屋申請資格。

但許多人可能不知道，香港政府為了照顧特殊困難的家庭，設有入息上限豁免政策。這項政策允許某些情況下，即使申請人的收入或資產略高於標準限額，仍有可能獲得公屋分配。本文將詳細介紹這項政策，幫助您了解如何透過豁免機制實現安居夢。

懶人包：快速了解入息豁免資格

什麼是入息上限豁免？簡單來說，這是一項針對特殊困難家庭的政策，允許在特定情況下放寬公屋2人入息和資產的限制。豁免的目的在於確保那些真正需要公屋支援的家庭不會因為技術性的收入或資產超標而被排除在外。

以下是幾種常見的符合豁免資格的情況：

• 失業或就業不足：如果家庭主要收入者突然失業或工作時間大幅減少，導致收入暫時性超過限額，可以申請豁免。
• 重大疾病或傷殘：家庭成員患有需要長期治療或照顧的嚴重疾病，導致醫療開支大幅增加。
• 家庭照顧責任：需要全職照顧長者、殘疾或特殊需要的家庭成員，導致無法全職工作。
• 特殊社會因素：如家庭暴力受害者、單親家庭等特殊情況。

值得注意的是，豁免並非自動獲得，申請人需要提供充分的證明文件，並經過房屋署的嚴格審核。豁免的幅度也非無限制，通常只會允許收入或資產略高於標準限額的情況。

申請流程超簡單：一步一步圖文教學

申請入息上限豁免的流程其實並不複雜，只要按照以下步驟操作，就能輕鬆完成申請：

1. 下載申請表格：首先到香港房屋委員會官網下載「公屋入息/資產限額豁免申請表」(HD1065)。
2. 填寫申請表：仔細填寫個人資料、家庭狀況、申請豁免理由等部分。記得如實申報所有收入和資產。
3. 準備證明文件：根據申請理由準備相關證明，如醫生證明、失業證明、照顧責任證明等。
4. 提交申請：將填妥的表格和證明文件遞交至就近的屋邨辦事處或房屋署申請分組。
5. 等待審核：房屋署會審核申請，可能需要補充資料或面談，整個過程通常需要4-8週。
6. 獲知結果：審核完成後，申請人會收到書面通知，告知是否獲得豁免。

為了讓申請更順利，建議在提交前仔細檢查所有資料是否齊全，並確保填寫的內容與證明文件一致。如果有任何疑問，可以提前致電房屋署熱線2712 2712諮詢。

文件準備不煩惱：Checklist 一次搞定

申請入息上限豁免時，文件準備是關鍵環節。以下提供完整的文件清單，幫助您一次準備妥當：

特別提醒：所有文件都需要提供清晰可讀的副本，必要時可能需要出示正本核對。如果是醫療相關的豁免申請，建議提供詳細的醫療報告和費用收據，以證明實際負擔。

常見問題全解答：申請疑難一次解決

在申請入息上限豁免的過程中，許多申請人都會遇到類似的疑問。以下是幾個最常見的問題解答：

Q1：如何計算家庭收入？哪些收入需要申報？

A1：公屋2人入息計算包括所有家庭成員的經常性收入，如薪金、佣金、津貼、退休金等。一次性收入如年終獎金通常不計算在內，但需申報。兼職收入也需全數申報。

Q2：資產限額包括哪些項目？

A2：公屋住戶資產限額涵蓋現金、存款、股票、基金、物業等流動和非流動資產。自住物業通常不計，但投資物業需計入。保險的現金價值也需申報。

Q3：如果申請被拒，可以上訴嗎？

A3：可以。申請人可在收到拒絕通知後一個月內提出覆核申請，需提供新的證據或說明。房屋署設有兩級覆核機制，確保申請人權益。

Q4：豁免是永久性的嗎？

A4：不是。豁免通常有時效性，例如1-2年。到期後如情況持續，需重新申請。房屋署也會定期抽查，確保申請人仍符合豁免條件。

成功案例分享：增加信心，少走彎路

陳先生和太太是典型的受益案例。陳先生原本月入HK$20,000，略高於二人公屋入息上限。去年陳太太被診斷出患有癌症，需要長期治療和高額醫藥費。他們申請入息豁免，提供了完整的醫療證明和費用單據。經過審核，房屋署考慮到他們的實際經濟壓力，批准了豁免申請，讓他們成功獲配公屋。

另一個案例是李女士，她獨力撫養一名殘障兒子。雖然她的收入接近限額，但由於需要全職照顧兒子而無法全職工作。她申請豁免時提供了兒子的殘疾證明和醫生評估報告，最終獲得豁免批准。

這些案例顯示，只要情況真實且有充分證明，申請豁免成功的機會是存在的。關鍵在於準備完整的文件，並清楚說明家庭面臨的實際困難。

聯絡我們：提供專業諮詢與協助

如果您在申請過程中需要進一步協助，以下機構可以提供專業幫助：

• 香港房屋委員會：熱線2712 2712，網址www.housingauthority.gov.hk
• 社會福利署：熱線2343 2255，提供社會工作支援
• 社區組織協會：電話2713 9165，專為基層提供住屋權益諮詢
• 法律援助署：電話2537 7677，提供法律方面的建議

這些機構都有專業人員可以解答您的疑問，甚至協助準備申請文件。特別是對於長者、殘疾人士或有語言障礙的申請人，這些支援服務尤為重要。

輕鬆申請，早日上樓

公屋入息上限豁免政策為許多處於困境的家庭提供了另一條安居途徑。雖然申請過程需要準備大量文件和經歷審核，但對於真正有需要的家庭來說，這項努力是值得的。

我們鼓勵所有符合條件的申請人積極了解這項政策，不要因為收入或資產略超標就放棄申請公屋的機會。只要情況真實、文件齊全，成功獲得豁免的機會是存在的。

記住，申請公屋是一個需要耐心的過程，可能需要數月時間。但一旦成功，將大大改善您的生活品質和經濟壓力。現在就行動起來，開始準備您的申請吧！

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