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「香港社會買房」樓契保存基本大法
地契是非常重要的財產文件。房產交易和抵押貸款都需要查。如果產權證遺失或不完整，銀行可能不會給予抵押。
在香港擁有一套供滿了的房子，除了恭喜閣下之外，有一件事亦要提醒業主們，就是好好保存閣下的樓契。注意大廈公契。
如契約遺失或核證副本不獲接納，該契約將成為剩餘契約。律師事務所拒絕確認產權狀況良好，而銀行可能不願意承擔抵押，買方很可能被銀行拒絕貸款或貸入數量不足，自然影響房產價值。
如果業主持有的是“現有租賃”，即正式完成贖回的過程，就有必要考慮如何妥善保全租賃。
保險箱長期供不應求
很多時候，人們會把房契存放在銀行保險箱裏，一年大約要花2000美元。然而，銀行保險箱的供應長期供不應求，一些銀行會提供存款服務，一年大約需要3000-4000美元。雖然收費貴，但是它最大的好處就是丟樓契的幾率很小。而且，由於律師和銀行對現有的建築更加警惕，擔心假業主的問題。
將近供完按揭的業主，不必因為急於贖樓，可以向銀行進行申請加按小金額(部分企業銀行內部設有一個最低消費貸款額20萬)。這樣樓契就又需要可以通過低成本的放在中國銀行10年8年，而存放樓契的責任給了銀行，亦不用再怕被蟲蛀了。
網站熱門問題
為什麼契約很重要?
盟約是<聖經>中最重要的主題之一,它們是上帝救贖計畫的關鍵,以恢復人類的神聖使命. 從創世紀開始,上帝與不同的人類建立了一個又一個正式的夥伴關係(即契約),以拯救他的世界.
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